王橋鎮農村宅基地用地建房聯審聯辦制度

一、農村宅基地用地建房審批管理事關農民居住權益，涉及農業農村、自然資源等業務口。鎮農業農村、自然資源口要增強責任意識和服務意識，按照部門職能和國務院“放管服”改革要求，在鎮黨委、政府的統一領導下，切實履行各自職責。

二、在鎮便民服務大廳建立一個窗口對外受理，多部門內部聯動運行農村宅基地用地建房聯審聯辦，方便農民群眾辦事。

三、鎮人民政府在為民服務中心窗口受理村民宅基地和建房（規劃許可）申請后，由窗口工作人員提請鎮分管領導，組織鎮級農業部門、自然資源等鎮直部門在10個工作日內完成聯合審核工作。

四、1.鎮自然資源和規劃所負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求，是否取得用地計劃。涉及占用農用地的，是否辦理了農用地轉用審批手續。

2. 對涉及林業、水利、電力、公路等部門的，要及時征求意見。

3. 鎮宅改辦負責審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村級組織審核公示等。

4.經聯審不符合宅基地和用地審批申請條件的，鎮人民政府應當在3個工作日內依法答復申請人，并說明理由；所報送材料不完備的，應當在3個工作日內一次性告知申請人需要補正的材料和相關要求。

五、根據各部門聯審結果，由鎮人民政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批準書》，發放鎮村建設規劃許可證，并及時公開。建立宅基地用地建房審批管理臺賬，有關資料歸檔留存，并及時將審批情況報區級農業農村、自然資源等部門備案。

六、嚴格用地建房全過程管理。全面落實“四到場”要求。批前選址到場、建時放線到場，建中巡查監管到場、竣工驗收到場。